在小胡子急切的催促下，海伦娜点了点头，娓娓道出了自己的想法：“美国和苏联的农业集约化道路已经被证明是存在严重问题的。美国和苏联明明有大片肥沃的土地，但这些年这两个国家的人民却处在严重的饥饿之中。所以德国的农业既不能走美国式的道路，也不能走苏联式的道路。”
“想要推行改革，就必须首先明确改革的目的。总经理阁下，在我眼中，一次针对我国农村的成功改革，至少应该达到下面这三个目的：第一是解放土地，第二是解放资本，第三是解放劳动力。对于这三个目的，我们可以通过一揽子措施来解决。”
“接着说下去。”希特勒看向海伦娜的目光中带着鼓励。
“要解决这个问题，我认为只要做到三点就行了。”海伦娜俏皮地伸出三根纤细的手指：“第一，让土地的所有者和具体的土地分离；第二，让土地的支配者和土地的所有者分离；第三，让土地的经营者和土地的支配者分离。”
听完海伦娜的话，希特勒沉吟了片刻才缓缓说道：“能说得更具体一些吗？海伦娜小姐。如何让这些权益分离？”刚才希特勒似乎听明白了一些，但海伦娜说得的确还是有一点抽象，这让小胡子在若有所悟的同时又增添了不少疑问。
海伦娜开始向小胡子详细讲述自己的计划：“具体的做法同样分三步。”
“首先是国家投资成立一家专门负责土地管理的公司，要求全国的农村土地拥有者必须以手中的土地入股这家公司，成为这家公司的股东。由于土地都是这家管理公司的，而不是某个具体的股东的。这就完成了前面所说的第一步：让土地的所有者和具体的土地分离。”
“然后在这家土地土地管理公司中实施双层股权结构，在这种股权结构下，每一股都拥有相同的收益权，但表决权不同。普通股东每股只能投一票，但国家手中的股票每一股能投一百票，这样的话国家只需要很少的投入就能完全控制这家公司，进而获得对全国土地的支配权。这就完成了前面所说的第二步：让土地的支配者和土地的所有者分离。”
“最后是由这家土地管理公司将土地出租给农业生产企业经营，当然这家土地管理公司可不是简单地转租土地，它同时需要负责农村土地上的基础设施建设开发以及对承租者资格的筛选，这家土地管理公司并不会干涉农业生产企业的具体运营活动。这样就完成了前面所说的第三步：让土地的经营者和土地的支配者分离。”
海伦娜对德国农业集约化改造设想的核心，实际上就是通过成立这样一家“同股不同权”的土地管理公司，把对于全国农村土地的支配权集中到国家手里。在这样一个系统里，国家所控制的
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